Vastgoedonderhoud voor vastgoedbeheerders

Vastgoedonderhoud voor vastgoedbeheerders en asset managers

Als beheerder van meerdere panden wilt u niet per object een andere partij aansturen. Mattanna verzorgt het dagelijks onderhoud van uw portefeuille met vaste teams en één aanspreekpunt: schoonmaakonderhoud, glasbewassing, vloeronderhoud en specialistische reiniging, in heel de regio Rotterdam, Maasland en het Westland.

Wat u van ons kunt verwachten

• Eén aanspreekpunt voor alle objecten in uw portefeuille, met vaste afspraken over werkprogramma, frequentie en terugkoppeling.
• Vaste teams per object die het gebouw en de gebruikers kennen.
• Signaleren en melden van gebreken zoals vochtplekken, defecte verlichting of deuren die niet goed sluiten, zodat u tijdig kunt ingrijpen.
• Een vast werkprogramma per object, uitgevoerd door hetzelfde team.
• Installatie-, loodgieters- en schilderwerk via vaste samenwerkingspartners, met ons als regievoerder.

Onze diensten voor beheerders

• Schoonmaakonderhoud van algemene ruimten, kantoren en bedrijfspanden
• Glasbewassing binnen en buiten, met telescoopsysteem en osmosewater, en voor hogere gevels met een hoogwerker
• Vloeronderhoud en dieptereiniging
• Specialistische reiniging, zoals gevelreiniging, lekkage- en vochtschade en seizoensbehandelingen
• Opleveringsschoonmaak en ontruimingen bij huurderswissel of leegstand

Ervaring en werkgebied

Wij onderhouden kantoren, bedrijfspanden, culturele instellingen en wooncomplexen in onder meer Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en Maassluis. Voor woningportefeuilles, zie onze aanpak voor woningcorporaties; voor complexen van eigenaar-bewoners die voor VvE's. Bij leegstand of mutatie verzorgen wij opleverschoonmaak en ontruiming, bij calamiteiten specialistische reiniging.

Opname aanvragen

Stuur ons de lijst met objecten die u in beheer heeft. Plan een opname van de eerste locatie, dan bespreken wij hoe wij de rest van uw portefeuille kunnen overnemen.

Veelgestelde vragen van vastgoedbeheerders

Kunnen jullie meerdere objecten tegelijk overnemen met één aanspreekpunt?

Ja. Na een opname per object stellen wij één voorstel op voor de portefeuille, met een werkprogramma per pand en één vast aanspreekpunt.

Hoe rapporteren jullie per object?

Wij werken met een vast werkprogramma per object. Ons vaste aanspreekpunt werkt iedere maand mee op locatie en voert kwaliteitscontroles uit. Eventuele gebreken melden wij aan de beheerder.

Melden jullie gebreken?

Ja. Onze teams melden vochtplekken, defecte verlichting, schade en deuren die niet goed sluiten direct aan u, zodat u tijdig kunt ingrijpen.

Kunnen jullie bij huurderswissel of leegstand snel een oplevering doen?

Ja. Wij verzorgen opleveringsschoonmaak en ontruimingen, ook los van het vaste onderhoud.

Hoe gaan jullie om met sleutels en toegang?

Sleutels en toegangspassen worden per object geregistreerd en alleen gebruikt door het vaste team. Op verzoek laten wij medewerkers screenen met een VOG.

Wat is de looptijd van een contract?

Standaard een jaar, daarna stilzwijgend doorlopend met een opzegtermijn van drie maanden. Wij factureren per vier weken.