Schoonmaakonderhoud voor VvE’s

Schoonmaak voor VvE's: wat wij doen

Mattanna B.V. verzorgt het schoonmaakonderhoud van algemene ruimten voor VvE's en zelfbeherende VvE's. Wij werken voor complexen in Vlaardingen, Schiedam, Maassluis en Rotterdam, en verder in Maasland, het Westland, Capelle aan den IJssel, Barendrecht, Bergschenhoek en Berkel en Rodenrijs. Per complex werkt een vast team met een werkprogramma per ruimte en een vaste frequentie.

Onze werkzaamheden voor VvE's

• Wekelijkse of periodieke schoonmaak
  Trappenhuizen, entrees, gangen, liften, brievenbussen, vloermatten, bergingsgangen en fietsenstallingen.
• Glasbewassing binnen en buiten
  Gevelglas, entreedeuren, ramen van trappenhuizen, puien en balustrades, streeploos met osmosewater en telescoopsysteem. Voor hogere gevels zetten wij een hoogwerker in.
• Reiniging van contactpunten
  Trapleuningen, lichtknoppen, intercoms en liftknoppen.
• Periodiek en specialistisch werk
  Anti-spinnenbehandeling voor galerijen, dieptereiniging van vloermatten en vloeren, gevelreiniging en reiniging van armaturen en bewegwijzering.
• Signaleren van gebreken
  Vochtplekken, defecte verlichting, kapotte deurdrangers of onveilige situaties melden wij aan het bestuur.

Waarom VvE-besturen voor Mattanna kiezen

Vaste gezichten. Per complex zijn minimaal twee medewerkers ingewerkt. Bij ziekte of vakantie komt een collega die het gebouw al kent.

Controleerbaar. Het werkprogramma legt per ruimte vast wat er wanneer gebeurt, en ons vaste aanspreekpunt werkt iedere maand mee op locatie en voert kwaliteitscontroles uit. Eventuele gebreken melden wij aan het bestuur, zodat het bestuur geen rondes hoeft te lopen.

Eén aanspreekpunt. Bestuur, beheerder en bewoners hebben één contactpersoon. Vragen pakken wij binnen één werkdag op.

Vast bedrag per periode. Het voorstel bevat het werkprogramma per ruimte, de frequenties en een vast bedrag. Geen verrassingen achteraf.

VvE's waar wij werken

Wij verzorgen onder meer het schoonmaakonderhoud van VvE De Driemeet, VvE Abel Tasmantoren en VvE Jacob Roggeveen in Maassluis, VvE Hogebanweg in Schiedam, VvE De Fluiter in Capelle aan den IJssel en VvE Noordsingel en VvE Kerkwervesingel in Rotterdam. Bij VvE Jacob Roggeveen en VvE Noordsingel verzorgen wij ook de glasbewassing.

Werkgebied voor VvE's

Bekijk wat wij per plaats doen: Vlaardingen, Schiedam, Maassluis, Rotterdam en het volledige werkgebied.

Zo starten wij bij uw VvE

1. Opname. Wij lopen het complex kosteloos door met het bestuur of de beheerder.
2. Voorstel. U ontvangt een werkprogramma per ruimte, de frequenties en een vast bedrag per periode.
3. Besluit. Het bestuur of de ALV besluit. Bij een overstap plannen wij de start aansluitend op de opzegtermijn van het huidige contract.
4. Start. Het vaste team wordt ingewerkt en het bestuur krijgt de contactgegevens van het aanspreekpunt.

Meer weten over de overstap? Lees van schoonmaakbedrijf wisselen als VvE en btw op schoonmaak voor een VvE.

Kosteloze opname aanvragen

Na een kosteloze opname van het complex ontvangt u een voorstel op maat, met een werkprogramma per ruimte en een vast bedrag per periode. Vraag een opname aan of bel 010 795 42 59.

Veelgestelde vragen van VvE-besturen

Hoe vaak moet een trappenhuis worden schoongemaakt?

Bij de meeste complexen wekelijks. Bij intensief gebruik of grote complexen vaker. Glas, galerijen en vloermatten krijgen een eigen frequentie. Wij adviseren u na de opname.

Wat hoort er in een schoonmaakprogramma voor een VvE?

Per ruimte de werkzaamheden en de frequentie: entree, trappenhuizen, liften, galerijen en bergingsgangen, plus periodiek werk zoals glasbewassing, armaturen en een spinnenbehandeling. Lees meer in zicht op de schoonmaak van uw VvE.

Hoe controleert het bestuur of de schoonmaak is uitgevoerd?

Aan de hand van het werkprogramma, dat per ruimte vastlegt wat er wanneer gebeurt. Eventuele gebreken melden wij aan het bestuur.

Welk btw-tarief geldt voor de schoonmaak van een VvE?

Voor de schoonmaak van hal, trappenhuis en lift in een appartementencomplex geldt in principe 9%, voor buitenwerk zoals glasbewassing buiten 21%. Lees het hele overzicht in btw op schoonmaak voor een VvE.

Waar hangt de prijs van schoonmaakonderhoud voor een VvE van af?

Van het aantal trappenhuizen, liften en entrees, de frequentie, de hoeveelheid glas en het periodieke werk. Na de kosteloze opname ontvangt u een voorstel met werkprogramma. Zie ook wat schoonmaakonderhoud voor een VvE kost.

Hoe stappen wij als VvE over naar een ander schoonmaakbedrijf?

Het bestuur zegt het huidige contract op volgens de afgesproken termijn, vaak na een besluit in de ALV. Wij plannen de start aansluitend, zodat er geen periode zonder schoonmaak is. Lees meer in van schoonmaakbedrijf wisselen als VvE.

Wie komt er als een van de vaste medewerkers ziek of op vakantie is?

Een collega die het complex al kent. Per complex zijn altijd minimaal twee medewerkers ingewerkt.

Kunnen bewoners zelf contact opnemen?

Ja. Bestuur en bewoners hebben één vast aanspreekpunt. Vragen en wensen pakken wij binnen één werkdag op.

Wat doen jullie bij een lekkage, graffiti of overlast tussendoor?

Wij schakelen snel en verzorgen het verwijderen van water, het drogen en reinigen, of het verwijderen van graffiti. Zie ook het stappenplan bij lekkage.

Is glasbewassing in het contract inbegrepen?

Dat kan. Veel VvE's nemen glasbewassing binnen en buiten op in het jaarcontract, met een eigen frequentie. Voor hogere gevels zetten wij een hoogwerker in.

Hoe lang verbindt de VvE zich aan het contract?

De eerste looptijd is een jaar, daarna loopt het contract stilzwijgend door met een opzegtermijn van drie maanden.

Hoe snel kunnen jullie starten?

Na akkoord meestal binnen één tot twee weken, afhankelijk van de grootte van het complex.