Wat kost schoonmaakonderhoud voor een VvE?

De kosten van schoonmaakonderhoud voor een VvE worden vooral bepaald door de omvang van de algemene ruimten, het aantal portieken en liften, de gewenste frequentie en of glasbewassing wordt meegenomen. Een betrouwbaar tarief krijgt u pas na een opname op locatie, omdat twee complexen van dezelfde grootte heel verschillend kunnen zijn.

Welke factoren bepalen het tarief?

• Aantal portieken en trappenhuizen: hoe meer trappen, bordessen en leuningen, hoe meer werk.
• Liften en entrees: glazen puien, postkasten en deurmatten vragen elke keer aandacht.
• Galerijen, bergingen en parkeergarage: grote oppervlakken die niet altijd bij elk bezoek nodig zijn.
• Frequentie: één keer per week, twee keer of vaker. Grote complexen hebben soms drie bezoeken per week nodig.
• Glasbewassing: binnen en buiten, en of er een hoogwerker nodig is voor hogere delen.
• Staat van het complex: bij achterstallig onderhoud is eerst een eenmalige nulbeurt nodig.
• Bereikbaarheid en materialen: een werkkast met water en afvoer in het complex scheelt tijd.

Een vast bedrag per periode

Voor schoonmaakonderhoud werken wij met een vast bedrag per vier weken op basis van een werkprogramma. U weet dan vooraf wat het onderhoud kost en wat er per bezoek gebeurt. Extra werk, zoals een dieptereiniging van de vloeren of het verwijderen van graffiti, wordt vooraf apart afgesproken.

Zo vergelijkt u voorstellen eerlijk

Vraag elk bedrijf om hetzelfde werkprogramma te prijzen, met dezelfde ruimten en dezelfde frequentie. Kijk daarna ook naar zaken die niet in het tarief zichtbaar zijn:

• Komt er een vast team, of steeds andere mensen?
• Is er één aanspreekpunt en hoe snel reageert dat op vragen?
• Wordt vastgelegd wat er per bezoek is gedaan?
• Worden gebreken in het gebouw gemeld aan bestuur of beheerder?

Een vast team met voldoende tijd houdt het complex duurzaam schoon en voorkomt extra kosten voor inhaalwerk.

Hoe komt Mattanna tot een voorstel?

Wij komen kosteloos langs voor een opname, bij voorkeur met een bestuurslid. Daarna ontvangt u een voorstel met werkprogramma, frequentie en tarief per vier weken. Op uw aanvraag reageren wij binnen één werkdag.

Veelgestelde vragen

Kan ik een tarief krijgen zonder opname?

Nee. Een tarief geven wij pas na een opname, zodat het voorstel precies aansluit op uw complex en er achteraf geen verrassingen zijn.

Is glasbewassing inbegrepen?

Dat bepaalt u zelf. Glasbewassing kan in hetzelfde contract worden opgenomen, met een eigen frequentie.

Hoe wordt het tarief geïndexeerd?

Het tarief wordt jaarlijks geïndexeerd volgens de cao voor het Schoonmaak- en Glazenwassersbedrijf.

Waar werkt Mattanna?

In de regio Rotterdam, het Westland en Haaglanden. Lees meer over schoonmaakonderhoud voor VvE's of plan een gratis opname.